系 统 Al 和视频服 务 位置服务 智慧园区整体架构 会 议 系 统 智 能 卡 应 用 信 品 发 布 系 统 物联服务 融合通信 开发使能 运维支持 工 位 传 感 器 资 产 传 感 器 人 脸 闸 机 智能运 营 中心 (IOC) 前端 设备 控 入 制 口 出 业务 应用 入侵 电子 报警 巡更 数 字 平 综合 安防 资 产 管理 高效 办公 能效 管理 空调 通风 系统 火灾 自动 报警 办公类子系统 安保类子系统 楼宇类子系统 停车 场 / 库 供 暖 通 风 智能应用 访客 系统 冷 热 源 系 统 ... 40% · 员工使用率 · 员工到职率 · 员工在岗时数 …… 50% ·AR 操作辅助 · 智能叫修 · 智能预警系统 系统概述： · 提供 通 话以及留言解决方案，使内部工作人员沟通互打 免费分机，同时能与外部语音沟通交流。 · 结合综合布线的语音部分，满足各工位的语音通话需求。 · 配 置集 团电话程控交换机设置分机号 点位布置规划 · 1 、普通员工按照 一 个语音考虑。 · 2 、领导按照 一 个语音考虑。 · 3 、生产 区 根据需要适当预留电话点，满足车间语音通 讯系统需要。 程控电话系统图

，财务做账难度大 • 园区经营成本及产出详细不清晰 • 园区顶层规划落地较为隐形 ，在园 区内感受不强 • 园区无人才进行管理运营的设计规 划 • 后续园区运营服务实施难 ，效果感 知不明显 缺乏管理运营人才 物业服务落地难 经营情况难掌握 • 企业与园区之间粘性差 ，难以留住 企业 ，安商稳商难 • 服务人员能力参差不齐 ，流动性大， 质量无法保证 存量时代 运用捷顺模式赋⃞能物业 ， 简化各类“入驻”及“在园”的全流程服务 捷顺模式企业服务流程 ① ② ③ ④ 园区客户服务分 5 个阶段 ，“入驻现场”和“在园阶段”涉及的场景 / 流程最多 ， 便捷度和体验感对园区客户而言也最为重要， 是捷顺模式的主要发力场景 • 企业租户档案更新维护 • 企业租户专属服务权益 申 • 租赁服务申请 通行 + 办公 • 员工服务 密码 卡 / 证 二维码 手机开 门 地库电梯间 办公室门禁通 行 》 》 新入职 / 调岗按部门自动调整排 班 智能提醒 未打卡提醒 ，缺卡提 醒 灵活考勤规则 灵活设置规定时间内自动核算加班单 $ 考勤联动薪资 病假事假， 自动关联 ，完美衔接

术助力园区实现精准定位、高速网络全覆盖以及无边 界信息传递。同时，园区未来将通过部署泛在物联感 知设备，收集监测基础设施的各项运行状态数据，基 于海量数据和 AI 大模型构建园区数字孪生，进而打 造全面感知、人机协同、实时在线的智能化园区，使 得园区具有自学习、自诊断、自决策和执行能力。通 过数字技术和机器人等智能设备的结合，构建无人值 能终端连接之外，物联终端的数量已达到 70 亿。这 球范围内的快速发展，其中约 80% 的物联终端以无 线接入的方式连接到网络中，而且仍然在以 17% 的 年增长率快速增长。 守、自动控制、自适应学习等能力，全面提升园区建 设和运营效率。进而实现对用户行为及偏好的自主感 知，实时响应，满足用户个性化需求。 另外，利用 AI、大数据、数字孪生、知识图谱 和深度学习等技术，构建园区自治网络基础设施：实 时仿真网络策略与影响，通过智能决策持续调优网络 参数，保障最佳服务；快速推理定位故障根因，分析 高（需专职团队） 2-8 小时 70-85% <1 小时 低（自动化为主） 98% ↑ 100% ↑ 85% ↑ 60% ↑ 表 1-2 传统架构与升级架构关键指标对比 资源碎片化： 通感协同网络优化： 运维复杂化： AI 赋能网络： 图 1-1 资源碎片孤岛 08 绿色化趋势 安全化趋势 1.4 1.5 园区占城市碳排放的 60% 以上，是“碳达峰 / 碳中和”目标的主战场。在这一目标引领下，绿色化

效的监管，促进建筑工地安全施工、绿色施工、文明施工是各级政府监管部门亟 需解决的问题。 建筑工地属于环境复杂、人员复杂的区域，存在施工地点分散、施工安全管 理难、文明施工监管难、人员管理难、调查取证难等特点，政府监管部门很难通 过人员巡查来管理工地，利用先进的信息化手段建立一套科学有效的监管系统， 实现对建筑工地施工现场全方位、全过程的监管已成为政府监管部门的必然选 择。 1.2.各级政府高度重视工地监管信息化 万像素球机，采用有线方式连接至办公室 DVR 设备； CAM2:720P 130 万像素枪机，采用有线方式连接至办公室 DVR 设备； CAM3:1080P 200 万像素球机，采用有线方式连接塔吊上的无线网桥，再 通 过无线网桥回传数据至办公室； CAM4:720P 130 万像素枪机，采用 WIFI 方式连接办公室的 AP 点。 根据工地场景描述，工地的场景方案拓扑图如下所示： —10— 200 DVR 。球机和网桥的安装位 置 一般在塔吊的操作室下方，取电从塔吊的操作室里取电，安装的设备包括球 机、 PSE 与网桥。 4 号枪机布放在重点监视区，摄像机带有 WIFI 功能，视频监控数据通 过 WIFI 回传到办公室的 DVR。 另外考虑到工地其他区域的监控需求，办公室的交换机和 DVR 能力要有 冗 余。 3.1.4.2. 场 景 二 方 案 场景二：光纤无法接入工地。

智慧安全 - 视频监控 AI 告警应用场景 疫情防控监控 安保人员及时处理， 该事件已经得到及时处理 AI 智能助手 园区正门发现一 位体温异常的人员 态势感知、视频巡逻、视频周界、车辆管理、无感通行、黑 / 白名单 管理、疫情防控等应用场景。 24 小时值班，及时记录、应答处理内外部需求 智慧安全 - 物联网消防告警应用场景 智能烟感 无线压力表 液位传感器 门磁探测器 电气火灾监控 消防联动 + 处理分析数据 智慧安全 - 物联网消防 AI 告警应用场景 AI 智能助手 烟感报警 逃生路线推送  消安一体化，掌握第一手现场视频和告警提示，以便制定合理防范和补救措施 烟雾感、喷洒水喷淋头、消火栓水监测、智能阀门、漏水绳、压力感知器、气体灭火器、巡逻二维 码等  7*24 小时 AI 智能无人值守，可视化和立体化联动告警定位指定楼层、精确掌握告警位置，及时处理告警任 Web查询 固定式 查询 签到机考勤 消费管理系统 消费机 充值机 读 卡 器 磁 力 锁 出 门 按 钮 门禁控制系统 停车管理系统 出入口免取卡控制器 读卡器 速通门系统 考勤机 人脸识别速通门 人脸采集、指纹采集 移动查询 访客、梯控 人脸终端 双向人脸识别 物业授权及 智慧安全 - 智慧通行应用场景 便捷通行 + 车辆管理 便捷通行 + 人员通行 智慧通行

环 境 停 车 资 产 办 公 空 调 安 全 技 术 体 系 智慧餐饮 智慧办公 智 慧 停 车 无 感 通 行 员 工 服 务 政 务 服 务 产 业 服 务 信息服务 智 慧 办 公 企 业 服 务 智慧安防 能效管理 智慧消防 智慧招商 运 营 管 理 系统 应 用 感 大 统筹园区信息基础建设 建设高速宽带网络 部署智能感知设备 01 信息基础建设 02 IOC 运营平台 0 3 信息化服务 07:58 政 务 直 通 车 与 绿 色 通 道 留学人员创… 信息化服务 - 物业管理 利用互联网技术打造集生活服务，在线缴费，周边商户，业主交流于一体的服务平台，为物业和业主带来无限便利。 17,s 公 明 9 gne d Ma h Cy C ns M · 放大放地 a sx E ant 生 ( 期 共 购 第 通 * K wx

小时/次，错单漏单频发， 货物积压，仓储成本上 升，业务体感“每日救 火”。 质量异常依靠纸质台账， 历史台账易丢失，追溯 耗时2-3天，业务体感 “出问题找不到人”。 财务对账依靠手工勾单、 跨部门来回，对账周期 15天以上，逾期款风 险高，业务体感“月结 永远拖”。 下单在微信群、邮件反 复确认，供应商送货依 靠微信，业务体感“漏 单常有” 01 03 04 02 建设框架：轻底座 选单对账模式支持批量协 同对账，自动抓取入库/ 发票、一键自动生成应付 单、差异高亮提醒，“财 务月底不再熬夜”，对账 周期从15天缩短至5天。 对账自动化 一期：供应商协同优化 二期：内部计划拉通 演亦文化 演亦文化 需求预测填报 演亦文化 MRP&APS联动 演亦文化 演亦文化 BOM库存快照 演亦文化 演亦文化 演亦文化 质量异常8D闭环 BI模板统一，自动汇总销 • 避免人工取值错误和货物积压，降 低仓储成本 需求计算自动化 • 选单对账模式支持批量协同对账， 自动生成应付单，对账周期从15天 缩短至5天，效率提升33% 对账效率大幅提升 业务体感与反馈 演亦文化 演亦文化 效率提升 人效明显提升，人工制单和沟通成 本大幅降低，工作效率显著提高 演亦文化 风险管控 异常实时报警，问题当天就能看见， 风险管控更加及时有效 演亦文化

生产效率，实现 转型升级，并以工业园区为核心形成产业链的有效聚合。为园区居民的日常生活等各个方面提供周到、方便、安全、贴心的信息化服务， 充分的有效聚集人才，促进成为一个在园区内找到人的自我满足感的智慧聚集地。 智慧园区 建设现状 设备种类繁多，各个厂家互不联通、互 相隔离，导致系统之间无法有效联动 02 系统隔离 各系统数据分散，不能整合导致 “智慧”决策的价值大打折扣 04 数据分散 桌面灵活发放回收 高效办公 集中管理、高效运维、快速部署 移动办公 随时随地访问办公桌面 人机分离，无缝切换，提升工作效率，节能降噪，保护员工身心健康。 办公漫游 办公云、计算云 统一通信， IP PHONE 园区运营管理 企业协同办公 -- 移动办公 PC 终端（数据＋视频模式） PAD 客户端 手机客户端 电脑上的桌面 / 文档可通过会议共 享显示在 PAD 和手机客户端 能耗数据 考核统计 物料库存 园区公共服务 一码通 停车缴费 VIP 车位预 订 车牌识别 反向寻车 车位导航 系统联动 车辆放行系统 & 一码通平台 无人值守 车牌自动识别快速进出，防止出入口拥堵 自动放行 自助报备车辆信息，停车 & 访客系统打 通 收银机收银 商户二维码收银 线上下单支付 聚合收银：一码通支付 & 微信 & 支付宝 聚合支付 流水统计：经营流水有据可查，商家的

专注核心业务 提升创新能力 园区管理者 园区企业 园区员工 智慧园区整体架构 多媒体终端 门禁终端 桌面终端 平板 / 手机 终端层 网络层 业务层 监控终端 RFID 视频会议 统一通信 停车场 视频监控 一卡通 对讲终端 电信网 / 互联网 园区光网络 园区 WIFI 表计 传感器 控制器 对讲系统 信息发布 EBA 停车场 4/X 园区应用服务器 电话 WiFi 划最佳路线，并实时路径导航，使访客能最快速的到达目的地，提高 访客满意度，增强办公用户的自豪感，提升园区品牌忠诚度。 2 统一通信 宽带普及加速、 4G 时代来临，全球化、宽带化、移动化、智能化成为企业通信趋势，统一通讯实 现企业协同、移动办公 解决方案 强大的平台能力 丰富的终端，体验一致 统一通信 园区建设一套统一通信系统，支撑园区企业提供智慧物业服务，同时可进行划分虚拟集群，向需要的入驻企业提供最先进 独有共光心全景无缝成像摄像和 图像拼接技术 全球首款 5760 x 1080p 60 帧全 景智真 高清视频会议在场景上的独特创 新应用，高度集成的真人大小、眼对眼 面对面沟通的高临场感视频会商 全景智真 全景呈现 门禁控制：园区进出刷卡、门禁刷卡、电梯刷卡、车辆管理 现金圈存 消费 / 缴费：超市购物、食堂就餐、停车收费、水电缴费、物业管理费、… 一卡通 10/14 考勤