【应用案例】智慧楼宇IBMS大数据云平台建设和运营整体解决方案

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智慧楼宇 IBMS 大数据云平台建设和运营 整体解决方案 1.项目概况 2.建设目标 3.建设内容 目录 C O N T E N T S 01 项目概况 (1) 楼宇概况 (2) 楼宇特色 楼宇概况 *** 位居 *** 的核心， *** 经济带和浦滨路新型产业带的交汇口。楼宇总建面 *** 万方，是 *** 首席集生产 研发、办公、居 住、社交、休闲等功能于一体的综合科技产业综合体。 楼宇打造全产链孵化模式——创业咖啡 + 苗圃（众创空间） + 孵化器 + 加速器，通过持股孵化商业模式，为企业量身定制全生 命周 期服务体系。致力打造为江北最具发展前景的企业孵化运营基地和创新创业服务平台。 楼宇优势 02 建设体系 (1) 参考体系 (2) 建设目标 (3) 建设原则 (4) 建设思路 (5) 体系架构 (6) 技术支撑 建设目标 精细化 形成多个工作面和考评标准，使工作的结果质量和效率得到量化和有效评估。 绿色 生态良性循环、环境逐步优化，绿色经济持续增长发展。 安全 利用科技手段，使各类管控对象数字化，管控过程数字化，管控结果数字化。 高效 实现能源高效转换、管理高效控制、资金高效运转、融资高效体现价值。 第二步 多种数据的纵向关联及可视化 第一步 第三步 指标性的数据展示 形成一张楼宇的管控指挥地图 通过已建系统及大数据中心信息，对智慧楼宇的受控对象形成多维度的监测。管理决策者掌握区域 内各的实时、历史数据，进一步利用高科技的管理手段实现开发区全生命周期内总体规划有序、国家财 产及民众生命安全保障、生产经营环保高效、生态环境良性循环。 建设思路 技术手段 云计算 共享的软硬件资源和信息，完 成高效、低耗、低成本的计算。 物联网 实 现 “人 — 机— 物”融合一 体、智能管控的互联网络。 大数据 通过多源融合和数据挖掘 , 形 成有价值的信息资源和知识服务。 移动互联网 继承了移动随时、随 地、随身和互联网分享、 开放、互动的优势。 人工智能 机器人、语言识别、 图像识别、自然语言处 理、认知学习。 03 建设内容 (1) 建设内容及对标 (2) 各建设内容 建设目标 建设内容及对标 楼宇智慧服务  企业推介 - 楼宇企业交流平台  楼宇服务 - 会议室预定、打字复印  楼宇智脑 - 企业库、人才库、知识产权 库  智慧办公 - 移动办公、培训管理  楼宇电商平台  招商运营 - 客户管理、楼宇、政策信息  楼宇自控  周界报警  消防警报  电梯管理  机房管理  视频监控 楼宇智能安监 - IBMS+ 基于 GIS 可视化管 理 基于大屏展示的综合指挥管理平台  楼宇智能运营 DASHBORD  综合管理驾驶舱  楼宇三维导览 ⚫ ⚫ 应急综合指挥  风险监测  应急预案  应急处置  应急演练  物业管理 - 租赁、维修  资产管理 - 设施设备、管线管控  楼宇网格化 - 日常巡检维护  停车管理 - 停车缴费、临停车、月租 车  电力监控  能耗管理 楼宇智慧运营 *** 智慧楼宇管理平台 2018/6/28 31℃-34℃ 综合管理 智慧安监 智慧运营 智慧服务 基于大屏展示的综合指挥管理平台 *** 智慧楼宇管理平台 2018/6/28 31℃-34℃ 综合管理 智慧安监 智慧运营 智慧服务 基于大屏展示的综合指挥管理平台 将综合信息仪表盘、统一集中报警、报警联动状态、报警及设备 2D+3D 定位、设备信息及应急预案展示、实时监控 视 频画面等进行了集中展示，提供一个高效、精准、有序的管理界面。 全面直观的展示了 *** 智慧楼宇整体运行情况 楼宇智能运营 DASHBORD 智能安监 建筑智能管 理系统 IBMS 智能安监 按楼宇，楼层管理设备 设备地图定位，地图伸缩 与移动，设备显示过滤 按子系统分类 （ BA ， SA ， FA ） 设备状态实时动态监控，能 耗预测及告警 智能安监 可视化、实时、交互 冷 冻 机 锅 炉 主 机 冷 冻 水 系 统 冷 却 水 系 统 热 水 制 备 系 统 热 水 制 备 系 统 能 量 调 节 与 水 系 统 冷热源系统的监控 供 暖 热 水 锅 炉 蒸 汽 — 水 换 热 站 水 — 水 换 热 站 供 热 网 供暖系统的监控 新 风 机 组 空 调 处 理 机 组 风 机 盘 管 变 风 机 组 通风系统的监控 智能安监 电梯监控 智能安监 建筑智能系统监控》新风通风系 统 警示区 型 尺 号：新风机 SC250 寸： 1.1*1.3*2.4 新 风 量 ： 500 （ m³/h ） 排 风 量 ： 400 （ m³/h ） 使 用面积： 150- 200 （ m² ） 重 量： 200KG 耗 电 量： 369 （ W ） PM2.5 净化效率： 99.9 材 质：全钢机 身 烤漆 编 号： XF-A-6- 01 启用日期： 2017-02- 01 最近检修： 2018- 01-03 关闭 关闭 设置 【出口温度】 21℃ 【远端温度】 25℃ 【新风阀门】 【出风速度】 340 （ m³/h ） 【回风速度】 330 （ m³/h ） 操作区 【回风阀门】 【冷凝水体】 650ML 【出口湿度】 50% 【远端温度】 智新慧风楼系宇统 -A 座 监 6 控层 - 新风系统 智能安监 空智慧调楼节宇能 -A 座减 - 排空调节能减 排 智能安监 *** 智慧楼宇管理平台 2018/6/28 31℃-34℃ 智慧安监 综合管理 智慧运营 智慧服务 新风系统 电梯监控 节能减排 智能安监 入侵监控 智慧运营 访客管理 访客管理 停停车车管管 理理 资资产产管管 理理 物业管理 物业管理 ￥ 智综慧合物物业业 管管理理 通过 APP 或微信服务号，实时推送数据， 根 据电子标签定位管理对象。 移动终端应用 以电子地图 (GIS,BIM,CAD) 等作为载体， 可 视化跟踪事件位置和发展情况。 基于 GIS 展示应 用 楼宇巡检及资产管理 RFID 设备识别 GPS 定位 巡检计划下发 实时调度 设备资料 现场查询 现场信息实时 / 定 期 上传、调度信息 接受 1 2 3 人员现场巡检 数据提交和保存 4 系统管理和分析 巡检计划制定 1- 由系统创建巡检计划，包括巡检 周 期，巡检对象，工作内容 2- 下发巡检计划到专用巡检仪 1- 巡检人员根据计划巡检设备及线路 2- 采用 RFID 电子标签或 GPS 自动识别设 备， 在地图上显示人员位置信息 3- 通过专用巡检仪现场查询设备及线路 的 信息或地理位置 4- 通过专用巡检仪记录并上传设备及管线 状态、运行参数、周边环境等信息 5- 现场接收管理中心的调度或其他信息 1- 巡检信息和设备及线路的运行信息实 时 或定期上传到数据管理中心 2- 中心自动对所有信息分类、入库存档 3- 通过专用巡检仪现场查询设备及线路 资 料以及 GIS 信息 1- 统计分析巡检人员的巡检到位、计划实时情况（轨迹） 2- 统计分析设备状态、做设备缺陷分析、运行趋势预测 3- 维修现场调度与指挥；维修流程管理 4- 通过 GIS 和电子台账模块、结合设备及先录得空间信 息 和属性信息，为设备运行、维护、修改做辅助决策 楼宇巡查及资产管理 1 2 4 2018/6/28 楼宇网格化巡检 楼宇巡检及资产管理 1 号 | 当前位置：东村路 13 号 开始时间： 11:23 上报问题： 2 个 2 号 | 当前位置：福安西路 342 弄 开始时间： 10:18 上报问题： 1 个 4 号 | 当前位置：桥头路桥头边 开始时间： 8:08 上报问题： 3 个 楼宇巡查及物业 楼宇物业 - 微 信 诉件处理 江桥三路 258 号自行车棚摆放凌乱，影 响 行走和车辆进出。 江桥三路 258 号自行车棚 物业管理 陈先生 任务分派 共享单车乱停放 诉件 任务 分配 接单 处理 现场执法 参与监督 09:15 件复核 案 件处置 案 快速上报 案 件上 报 诉案类型 微信公众号 问题分类 物业管理 问题描述 共享单车乱停放 案件地址 江桥三路 258 号自行车 棚 相机 相册 上传文件列表 无文件上传 地 图 位 置 楼宇物业 - APP 物业报警保修，派单通知，现场确认及处理。 智能楼宇运营管理 当前位置 ：东楼二楼 CO2 ： 0.07% PM2.5 ： 12 温度 ： 6℃ 湿度 ： 22% 智能楼宇运营管理 位置：西楼四楼 清洁房 事项：空调积水 通过蓝牙功能，实现智能控制办公室中 的照明系统和空调系统。 楼宇物业 - APP 智能楼宇运营管理 报警位置 ：东楼四楼 二号空调机组 温度过高 智能楼宇运营管理 A-03 双通道无线发射器 维修时间： 2015 年 12 月 15 日 维修情况：无法正常工作 维修结果：置换元器件 ， 综合平台实时采集设备的报警信息 （ IBMS ） 并根据报警级别生成维修单发送至 工作人员处。 获取设备运行的实时参数，同时给出设备 运行的标准参数供对比参考。方便用户方便实时 的了解设备运行状况。 *** 智慧楼宇管理平台 项目 单位 限值 最小值 平均值 最大值 铂钴比色法 <1 5 <5 8 5 NT U <1 0.05 0.82 0.1 ---- 无臭味、异味 无 微弱 ---- CFU/ mL <10 0 未输出 53 1 CFU/ 100mL 不得输出 未输出 未输出 未输出 mg/ L 0.05^3 0.25 1.28 0.9 mg/ L <3 七项水质指 标 1 1.90 2018 年 7 月 1.4 色度 浑浊度 臭和度 菌落总数 总大肠菌群 一氯胺（总氯） 耗氧量 (CODMn 法 ) 21,000 18,000 15,000 12,000 9,000 6,000 3,000 ( 小时 ) 0 00 01 02 03 04 05 06 08 09 10 12 13 今日计划供 气 ( 单位：万立方 ) 燃气 预计供气总量 3572.50 当日实际供气 1356.10 电力 供水 济民可信 兴发铝业 百神药业 江特电机 雄塑科技 金利达 宜春重工 福斯特 盛富莱 南氏集团 海佳电器 广汇家居 科伦医疗 创维电子 六星汽车 单位：摄氏度、万千瓦 昨日最高 昨日最低 当月最高比（ ） 历史最高 气温 用电负荷 用电谷峰差 受电电力 发电出力 全网电力电量日 报 用电负荷率 发电负荷率（ ） 发电负荷率新（ ） 历 电 用电量 受电量 发电量 历 电 亿 亿 长 长 供水量 570 560 550 540 530 572.32 （万吨） 520 520 500 05-31 06-06 06-01 06-02 06-03 06-04 06-05 中心区域供水量 1 0.99 0.98 0.97 0.96 0.95 0.94 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 得分情况 全网电力平衡情 况 进入雨季最高 / 气 温 近日预计最高用气负荷 今日高峰最高受电电力 今日最高发电出力 今日低谷负荷 单位：摄氏度、万千瓦 今日可用负荷 今日高峰旋转备用 （ ） 昨日闸燃油库存 今日有序用电需求 无 昨日闸燃油库存可用天数 昨日闸燃油库存 昨日电厂煤库存可用天数 管道气 热线 站点 280 2 今日呼入 昨日呼入 491 4 本月累计 本月日均 本年累计 本年日均 今日呼入 昨日呼入 本月累计 本月日均 全年累计 全年日均 楼宇投诉 智慧运营——能源管 理 智慧运营——能耗管 理 传感层 水表 电表 燃气表 导入 商业建筑 住宅建筑 学校建筑 公共建筑 办公建筑 能源经济分析 能源最优分配 能源动态配额 能源合同管理 能耗实时监控 能耗异常预警 设备节能控制 故障诊断检测 建筑能源管理应用 综合信息实时融合处理 2018/6/28 应急处置 事件预判及派分 区域 风险监测 应急预案管理 处置过程 指挥 结果核查 应急 处置 结果 评估 应急演练 区域综合 资源调度 现场处置阶段成果反馈 预案流程 运行 反 馈 反馈 模 拟 风险源 设置 反 馈 智能监控系统报警 及告警 巡视报告 人工判断启动 压制风险 平复危机 应急管理 楼宇风险源布控 能源储存点 楼宇关键路径 点、线、面污染源 大型生产性建筑体 周边生态保护区 生产原料存储点 工地特种设备 摄像机 传感器 RFI D 楼宇应急综合管理 *** 智慧楼宇管理平台 楼宇应急综合管理 楼宇应急综合管理 *** 智慧楼宇管理平台 楼宇应急综合管理 楼宇应急综合管理 *** 智慧楼宇管理平台 楼宇应急综合管理 楼宇常态工作与应急指挥功能切换 显 示 大 屏 动态数据展示 应急指挥 综合事务管理 实时视频轮播 管 理 工 作 站 常态 应急 智慧运营 - 楼宇智 脑 楼宇智脑 - 企业 库 楼宇智脑 - 企业 库 智慧服务 - 楼宇智 脑 智慧服务——楼宇服务微信 版 楼宇物业 09:12 自行车占道，我的车开不出去。 投诉反映 建议意见 历史查询 参与监督 办事服务 09:15 江场三路 258 号 民众参与监督 位置自动识别 楼宇物业 14:56 尊敬的陈先生：您于 2018 年 1 月 24 日 进行的投诉【江场三路 258 号自 行车 占道】，经过核查为实际情况。 我处 已进行执法处置。 请您进行处置反馈，并可留言： 1满意：已达到处理效果 2一般：问题解决，但未达到最佳 3不满意：未解决问题 投诉反映 建议意见 历史查询 参与监督 办事服务 处置 跟进 回访 楼宇物业 14:56 尊敬的陈先生：您于 2018 年 1 月 24 日 进行的投诉【江场三路 258 号自 行车 占道】，经过核查为实际情况。 我处 已进行执法处置。 请您进行处置反馈，并可留言： 1 满意：已达到处理效果 2 一般：问题解决，但未达到最佳 3 不满意：未解决问题 办事服务 市民 确认 评价 视频 | 图文 | 语音 转 换及留档 楼宇服务 智慧服务——楼宇服务 APP 应 用 智慧服务——智慧办公移动端应 用 资讯类应用：例如新闻公告、文档检索 事务类应用：例如待办事项、会议管理 业务类应用：供应商管理、项目管理 社交类应用：工作微博、协作社区 智慧服务——楼宇企业交流平 台 楼宇用户中心 智慧服务 - 招商运 营 客户关系管理 楼宇企业投资规划重点及现状 济民可信 济民可信 江特电机 江特电机 宜春重工 宜春重工 南氏集团 南氏集团 科伦医疗 科伦医疗 兴发铝业 兴发铝业 雄塑科技 雄塑科技 福斯特 福斯特 海佳电器 海佳电器 创维电子 创维电子 百神药业 百神药业 广汇家居 广汇家居 六星汽车 六星汽车 楼宇企业投资规划重点及现状 04 典型案例 服务定位：楼宇综合信息化平台开发 服务周期：建设期及运营期 服务模式：设计及系统实施  建设单位：市北高新技术服 务业楼宇  服务内容： 1 ）综合指挥系统 2 ）智慧楼宇管理（ GIS/BIM/ 移动端应 用） 3 ）楼宇网格化管理 4 ）楼宇节能运行监控 5 ）楼宇 IT 设施运营监控设 市北高新楼宇智慧运营管理平台 三维导览及生产模拟 楼宇各工作面数据复合展示 楼宇数字化工地  建设单位：武汉融科置地  项目概况：总建筑面积约 38 万平方米，以智慧产 业 为核心，重点发展电子信息、软件工程、文化创意 等行业，是武汉第一家以科技与公园为主题的总部 经济楼宇。  服务周期：  规划设计、运维  服务内容： 1 ）基于 GIS+BIM+IBMS 的智慧楼宇管理平台建 设 2 ）移动端 APP 系统开发建设 3 ）楼宇智慧化建设规划咨询 武汉融科智谷智慧楼宇管理系统 完全建立在 BIM 上的数据展示及分 析 完全建立在 BIM 上的指数分析及应急管 理 *** 泾开发区“云”智慧管理平台  建设单位： *** 泾开发区管委会  项目概况： 首批国家级经济技术开发区之一，国 家级高新技术产业开发区，国家 ISO4000 示范楼宇。楼宇总占地面积约 15 平方公里， 项目建设跨度超过 30 年，建筑业态繁杂， 管理难度巨大。  服务定位：楼宇智慧化管理平台开 发建设  建设内容： 1 ）楼宇两级管理平台建设 2 ）楼宇综合安全管理系统 3 ）楼宇智能建筑集成系统 4 ）楼宇应急处置系统 5 ）楼宇能源环境监测系统 6 ）楼宇交通引导系统  服务模式： 开发设计及系统实施 IBMS KPI 风险源 视频关 联监控 1 各分控中心与总部大楼连接， 利用星型结构展示关系和位置 2 各分控中心点上带有参数， 与 中心的连接线上标注数据 AQI 分级汇聚集中管理 全区综合联动 应急管理 05 建设周期 2018/6/28 建设周期 楼宇智 能安监 FA 、 BA 、 PA 、视频、停车场、等各智能子系统 [ 接入 ] 需求确认 需求确认 楼宇智慧 服务 企业推介 智慧办公 楼宇智脑 招商运营 楼宇服务 2018 年 9 月 2018 年 12 月 2018 年 11 月 2018 年 10 月 2018 年 8 月 应急综合指挥 其他子系统大屏适配 楼宇智能运营 DASHBOARD 可视化基础建设 综合指 挥管理 平台 需求确认 展示及应用场景定稿 需求确认 楼宇智慧 运营 能耗管理 电力监控 资产管理 物业管理 停车管理 谢谢聆听